京都府の地価が上昇！住宅地と商業地の動向

今年の「地価調査」の結果が発表され、京都府では住宅地が3年連続、商業地は4年連続で価格が上がっています

これは、私たち京都の暮らしにも影響を与える重要なニュースです

「地価調査」とは、毎年7月1日時点での土地の価格を調べるもので、京都府では約400地点が対象となります

調査結果によると、住宅地の平均価格は昨年と比べて1.2％上昇し、商業地は5.7％も上がりました

これは家を買う人や店を開こうとする人にとって、大事な要素となりますね

住宅地の中で一番高い地点は、なんと15年連続で京都市上京区の勘解由小路町で、1平方メートルあたり77万円でした

高いですね！

さらに、上昇率が最も高かったところは、投資先としても注目されている京都市東山区の堀池町で、プラス8.6％の増加です

商業地の価格が最も高かったのは、やはり観光客にも人気のある京都市下京区の御旅町で、1平方メートルあたり1100万円という驚きの価格でした！

また、上昇率が高かったのは、JR京都駅の北側にある東塩小路町で、プラス18.8％

これは、大阪圏での上昇幅としても2番目に大きいのです

調査を行った不動産鑑定士の村山健一さんによると、「京都駅周辺の地価の上昇が際立っている

最近、ラグジュアリーホテルの建設や京都中央郵便局の建て替えも控えているため、今後も地価は活発に動くでしょう」と話しています

また、「住宅地と商業地における値上がりの要因は大きくは異ならず、観光産業が好調である限り、地価は堅調に推移していく」とも説明しています

これからの京都の動向に目が離せませんね！